关于邵阳市十井铺街区控制性详细规划 的批后公开

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月03日

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  关于《邵阳市十井铺街区节制性细致规划》

  《邵阳市十井铺街区节制性细致规划》已取得市人民当局的批复,根据《湖南省实施中华人民共和国城乡规划法法子》的相关划定,现将规划功效次要内容予以发布。

  一、发布体例和地址

  1.网上发布:邵阳市天然资本和规划局()

  2.展板发布:邵阳市规划展现馆

  1.关于同意《邵阳市十井街区节制性细致规划》的批复(邵市政函[2019]25号)

  2.文本简介

  3.次要图纸

  邵阳市天然资本和规划局

  邵阳市十井铺街区节制性细致规划

  一、规划范畴

  邵阳市十井铺街区规划用地范畴为东至昭阳路和大兴路,南至集仙路和邵阳大道,西至洛湛铁路和邵亨衢,北至宝庆东路(G320),规划范畴面积379.8492公顷。

  二、规划根据

  1、《中华人民共和国城乡规划法》

  2、《邵阳市城市总体规划(2016-2030)》

  3、《邵阳市核心城区地盘操纵总体规划(2006-2020)2016年点窜》

  4、《邵阳市节制性细致规划功效尺度(收罗看法稿)》

  5、《城市用地分类与规划扶植用地尺度》GB50137-2011

  6、《城市规划编制法子》

  7、《工程扶植尺度强制性条则——城乡规划部门》

  8、《城市规划工程地质勘测规范》

  9、相邻街区节制性细致规划

  10、其它国度相关的设想规范与手艺尺度

  三、功能定位

  以专业市场、仓储物流、商务办公、贸易办事、配套栖身为次要功能,作为辐射邵阳周边城市甚至云、贵、川地域的湘中湘西南的商贸物流城,为财产园配套办事的分析办事区。

  四、用地规模

  规划总用地面积为379.8492公顷,此中集仙路以南区域部门用地为原商住区控规用地,该部门用地面积80.9817公顷。

  五、生齿规模

  十井铺街区的栖身生齿规模约3.2万人。

  六、用地结构布局

  “二心、一廊、两轴、四区”

  二心:商贸办事核心

  在昭阳路和十井铺路成长轴交叉口东侧,规划商务金融办事用地,兼容公共办事设备、餐饮、旅店,建立消息平台,构成本规划区的公共办事核心。

  一廊:由集仙路绿化景观带串联金刚岭公园、集仙公园、南岳猴子园构成的生态绿化走廊,既作为片区生态景观廊道也作为与南侧工业集中区的生态隔离樊篱。

  两轴:即沿昭阳路、十井铺路构成的绿化景观轴线。

  昭阳路和十井铺路作为穿越片区南北和工具向的两条次要成长道路,是两侧规划沿昭阳路、十井铺路两侧安插景观绿化带,连系道路两厢建筑风貌,构成片区“十”字景观轴线。

  四区:规划的四个功能区

  中部商贸物流区,以专业市场、仓储物流为主,零售贸易及配套设备为辅,构成贸易、物流、办事为一体的供应链系统,成为为邵阳市及财产园区甚至湘西南区域办事的商贸物流区。

  北部两个栖身糊口区、南部栖身糊口区,以栖身功能为主,配建贸易、学校、公园、文化、体育、医疗等公共配套设备,构成生态、便利的栖身糊口区。

  七、用地结构

  用地面积(ha)

  占城乡用地比例(%)

  城市扶植用地

  用地面积(ha)

  占城市扶植用地(%)

  二类栖身用地

  公共办理与公共办事设备用地

  行政办公用地

  文化设备用地

  教育科研用地

  中等专业学校用地

  体育场馆用地

  医疗卫生用地

  社会福操纵地

  贸易办事业设备用地

  零售贸易用地

  批发市场用地

  文娱康体用地

  加油加气站用地

  物流仓储用地

  一类物流仓储用地

  道路与交通设备用地

  城市道路用地

  社会泊车场用地

  公用设备用地

  绿地与广场用地

  城市扶植用地

  八、路网布局

  “三横四纵”

  三横即:宝庆东路、集仙路、邵阳大道

  四纵即:邵云路、昭阳路、进站路、大兴路

  九、市政及公共配套设备

  本区市政公用配套设备按市级、区级、十五分钟糊口圈栖身区级、十分钟糊口圈栖身区级、五分钟糊口圈栖身区级五级设置。

  地点地块编号

  文化勾当核心

  每处建筑面积≥400㎡

  每处规模9班以上

  每处用地面积5000㎡

  邵阳市民权职业手艺学校

  体育勾当核心

  每处建筑面积≥300㎡

  每处建筑面积≥100㎡

  核心农贸市场

  社区农贸市场

  每处用地面积≥1500㎡,停业面积≥1200㎡

  每处用地面积500㎡

  挪动通信支局

  每处建筑面积≥100㎡

  每处建筑面积≥100㎡

  小型垃圾转运站

  每处用地面积≥800㎡

  每处建筑面积≥60㎡

  自行车泊车场

  每处规模具体见规划区自行车泊车场规齐截览表

  主办单元:邵阳市天然资本和规划局 地址:邵阳市大祥路与邵州西路交汇处 联系电线 存案号:

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